Uchwała nr XVI/116/04 z dnia 25.03.2004 w sprawie udzielenia bonifikaty, rozkładania na raty oraz umownej stawki oprocentowania rat przy sprzedaży spółdzielni mieszkaniowej nieruchomości pozostających w jej użytkowaniu wieczystym.

1. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty przy sprzedaży na rzecz Namysłowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Namysłowie gruntów będących w jej użytkowaniu wieczystym w wysokości 99% - różnicy miedzy wartością prawa własności nieruchomości a wartością jej prawa użytkowania wieczystego ustalonych przez rzeczoznawcę majątkowego.
2. Bonifikaty nie stosuje się do nieruchomości zabudowanych wyłącznie budynkami innymi niż mieszkalne, obejmującymi działki nr 570/19, 1243, 1247, 1118/12 i 1104/6.


1. Cenę nieruchomości po zastosowaniu bonifikaty, o której mowa w § 1,
rozkłada się na 3 raty roczne.
2. Pierwsza rata uiszczona zostanie najpóźniej do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, pozostałe równe raty roczne płatne będą do dnia 31 marca każdego roku, poczynając od roku następnego po dacie zawarcia umowy.
3. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stawki w wysokości 3% w stosunku rocznym.


Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi.


Traci moc Uchwała Nr XI/95/03 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 08 grudnia 2003r. w sprawie udzielenia bonifikaty, rozkładania na raty oraz umownej stawki oprocentowania rat przy sprzedaży spółdzielni mieszkaniowej nieruchomości pozostających w jej użytkowaniu wieczystym.


Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego oraz na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim.


Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego.





Uzasadnienie:
Namysłowska Spółdzielnia Mieszkaniowa złożyła wniosek o sprzedaż nieruchomości gruntowych oddanych jej w użytkowanie wieczyste. Podstawą sprzedaży są przepisy art. 32 i art. 69 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r., a organem właściwym do sprzedaży jest Burmistrz Namysłowa, na podstawie uchwały Rady Miejskiej z dnia 4 grudnia 2001 r. w sprawie określenia zasad nabywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność gminy. Jednocześnie Spółdzielnia złożyła wniosek o udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości. Zgodnie z art. 68 ust.1 pkt.9 wyżej cytowanej ustawy, po zmianie opublikowanej w Dz.U. z 2003 r. nr 1, poz. 15, burmistrz może udzielić bonifikaty za zgodą rady miejskiej, w granicach przez nią ustalonych. Proponowana bonifikata, ustalona w wyniku negocjacji z prezesem NSM, miałaby zastosowanie do nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi i mieszkalno – użytkowymi. Proponuje się nie stosować bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości zabudowanych wyłącznie budynkami innymi niż mieszkalne. Dotyczyć to będzie terenu położonego u zbiegu ulic Reymonta – Mariańska, przy ul. Łączańskiej oraz terenu przy ul. Kolejowej, które w całości zabudowane są lokalami handlowo – usługowymi.