Ogłoszenie o rokowaniach na sprzedaż nieruchomości lokalowej w Krasowicach

Na podstawie art. 39 ust. 1 i 2  oraz art. 67 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia z dnia
25 września 2014 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. 2014 poz. 1490, z późn. zm.), w związku z Zarządzeniem Nr 547/VI/14 Burmistrza Namysłowa z dnia
14 lutego 2014 r. w sprawie zbycia nieruchomości

Burmistrz Namysłowa ogłasza
rokowania na sprzedaż nieruchomości lokalowej

nieruchomości stanowiącej własność Gminy Namysłów, bez obciążeń i zobowiązań, położonej w miejscowości Krasowice, obejmującej lokal, położony w budynku na działce nr 96/1, k. m. 1, o powierzchni 0,2516 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kluczborku Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OP1U/00066813/2, wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 595/1000 części.

Lokal o powierzchni użytkowej 129,27 m², znajdujący się na parterze budynku, składający się z 4 pokoi, kuchni, spiżarki, łazienki, wc, z przynależną piwnicą o powierzchni 18,60 m² oraz 2 pomieszczeniami w budynku gospodarczym o powierzchni 63,60 m² i 71,70 m². Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej, usługowej oraz mieszkaniowej, zagrodowej i gospodarczej związanej z produkcją rolną.

Nieruchomość położona w regionie wiejskim, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu pod nr tel. 77 4190 377.

Cena wywoławcza - 70 000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt tysięcy 00/100 złotych) brutto.

Rokowania odbędą się w dniu 2 września 2015 r. o godzinie 11:00 w Urzędzie Miejskim w Namysłowie, ul. Dubois nr 3, budynek B, pokój nr 28.

Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy złożyć w zamkniętej kopercie najpóźniej na 3 dni przed terminem rokowań w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Namysłowie, ul. Dubois 3, 46-100 Namysłów. Powinno ono zawierać:

1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
2. datę sporządzenia zgłoszenia;
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
4. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;
5. dowód wpłaty zaliczki.

Warunkiem wzięcia udziału w rokowaniach jest wpłata zaliczki w wysokości 7 000,00 zł (słownie: siedem tysięcy 00/100 złotych) najpóźniej do dnia 31 sierpnia 2015 r. przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Namysłowie nr 78 8890 0001 0000 1124 2000 0005 w Banku Spółdzielczym w Namysłowie. Za dzień wpłaty przyjmuje się dzień wpływu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego. Wpłaconą zaliczkę zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości osobie, która wygra rokowania. Zaliczka nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się uczestnika, który rokowania wygrał, od podpisania umowy sprzedaży. Pozostałym uczestnikom zostanie zwrócona (bez odsetek).

Uczestnik rokowań, ustalony jako nabywca nieruchomości, zostanie zawiadomiony o miejscu i dacie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży najpóźniej w terminie 21 dni od dnia zamknięcia rokowań. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie będzie podlegać zwrotowi. Wszelkie koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi nabywca wyłoniony w rokowaniach.

Uczestnik rokowań winien przedłożyć komisji przeprowadzającej rokowania:

1. oryginał dowodu wpłaty zaliczki.
2. dokument tożsamości.
3. aktualny odpis lub zaświadczenie z właściwego rejestru wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu rokowań w przypadku, gdy nieruchomość będzie nabywana przez uczestnika przetargu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a w przypadku wspólników spółek cywilnych także umowę spółki cywilnej.
4. oryginał pełnomocnictwa potwierdzonego notarialnie, upoważniającego do działania na każdym etapie rokowań, w przypadku osoby reprezentującej uczestnika rokowań.
5. pisemną zgodę współmałżonka do uczestnictwa w rokowaniach w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości, w przypadku małżonka zamierzającego samodzielnie uczestniczyć w rokowaniach na nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego.
6. oświadczenie, że oferent zapoznał się z dokumentacją zbywanej nieruchomości, jej stanem faktycznym i prawnym oraz stanem technicznym obiektu.
7. numer rachunku bankowego, na które zostanie zwrócona zaliczka, w przypadku nie wygrania rokowań.

Rokowania są ważne nawet, gdyby wpłynęła jedna oferta spełniająca warunki określone w treści ogłoszenia. W przypadku ofert zawierających równorzędne propozycje cenowe decyduje oferta cenowa ustalona w drodze ustnych rokowań z oferentami.

Zastrzega się prawo uznania, że złożone oferty nie spełniają oczekiwań Gminy Namysłów lub też przeprowadzenia dodatkowych negocjacji z oferentami.

Przetargi publiczne ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości zakończone wynikami negatywnymi odbyły się w dniach: 20.05.2014 r. (I), 31.07.2014 r. (II), 30.10.2014 r. (III), 30.03.2015 r. (IV).

Cena wywoławcza nieruchomości ogłaszana w przetargach wynosiła: w I, II i III przetargu - 84 000,00 zł,
w IV - 70 000,00 zł. Podane ceny są wartościami brutto.

Ogłoszenie zostaje zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Namysłowie (www.bip.namyslow.eu), w prasie i na tablicach ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Namysłowie.

Bliższych informacji udzielają pracownicy Wydziału Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miejskim w Namysłowie, ul. Dubois 3, 46-100 Namysłów, budynek B, pokój nr 34 lub 28, tel. 77 4190 377 (w godzinach pracy Urzędu).

Namysłów, dnia 20 lipca 2015 r.

Burmistrz
/-/ Julian Kruszyński