Ogłoszenie o III rokowaniach na sprzedaż nieruchomości zabudowanej w Namysłowie przy ul. Oławskiej

Na podstawie art. 39 ust. 1 i 2 oraz art. 67 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia z dnia
25 września 2014 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490, z późn. zm.), w związku z Zarządzeniem Nr 548/VI/14 Burmistrza Namysłowa z dnia
14 lutego 2014 r. w sprawie zbycia nieruchomości

Burmistrz Namysłowa ogłasza
III rokowania na sprzedaż nieruchomości zabudowanej

stanowiącej własność Gminy Namysłów, położonej w Namysłowie przy ul. Oławskiej 11, bez obciążeń i zobowiązań, dla której Sąd Rejonowy w Kluczborku Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OP1U/00006112/0, obejmującej działkę nr 263/2, k. m. 6, o powierzchni 0,0420 ha oraz budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym i budynek gospodarczy, oba w pogorszonym stanie technicznym.

Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, w zachodniej części miasta - przy
ul. Oławskiej, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, uzbrojona.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 86,30 m², częściowo podpiwniczony, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarza z klatką schodową, ganku, wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków (wszelkie prace budowlane na obiekcie wymagają ustalenia z konserwatorem zabytków).

Działka zagospodarowana altaną ogrodową, drzewami i krzewami ozdobnymi i owocowymi.

Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości do dnia rokowań, po wcześniejszym umówieniu terminu pod
nr tel. 77 419-03-77.

Cena wywoławcza - 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy 00/100 złotych) brutto.

Rokowania odbędą się w dniu 20 listopada 2015 r. o godzinie 12:00 w Urzędzie Miejskim w Namysłowie,
ul. Dubois nr 3, budynek B, pokój nr 28.

Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy złożyć w zamkniętej kopercie najpóźniej do dnia 16 listopada 2015 r. w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Namysłowie, ul. Dubois 3, 46-100 Namysłów. Powinno ono zawierać:

1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
2. datę sporządzenia zgłoszenia;
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
4. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;
5. dowód wpłaty zaliczki.

Warunkiem wzięcia udziału w rokowaniach jest wpłata zaliczki w wysokości 15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy 00/100 złotych) najpóźniej do dnia 16 listopada 2015 r. przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Namysłowie nr 78 8890 0001 0000 1124 2000 0005 w Banku Spółdzielczym w Namysłowie. Za dzień wpłaty przyjmuje się dzień wpływu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego. Wpłaconą zaliczkę zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości osobie, która wygra rokowania. Zaliczka nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się uczestnika, który rokowania wygrał, od podpisania umowy sprzedaży. Pozostałym uczestnikom zostanie zwrócona (bez odsetek).

Uczestnik rokowań, ustalony jako nabywca nieruchomości, zostanie zawiadomiony o miejscu i dacie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży najpóźniej w terminie 21 dni od dnia zamknięcia rokowań. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie będzie podlegać zwrotowi. Wszelkie koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi nabywca wyłoniony w rokowaniach.

Uczestnik rokowań winien przedłożyć komisji przeprowadzającej rokowania:

1. oryginał dowodu wpłaty zaliczki;
2. dokument tożsamości;
3. aktualny odpis lub zaświadczenie z właściwego rejestru wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu rokowań w przypadku, gdy nieruchomość będzie nabywana przez uczestnika przetargu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a w przypadku wspólników spółek cywilnych także umowę spółki cywilnej;
4. oryginał pełnomocnictwa potwierdzonego notarialnie, upoważniającego do działania na każdym etapie rokowań, w przypadku osoby reprezentującej uczestnika rokowań;
5. pisemną zgodę współmałżonka do uczestnictwa w rokowaniach w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości, w przypadku małżonka zamierzającego samodzielnie uczestniczyć w rokowaniach na nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego;
6. oświadczenie, że oferent zapoznał się z dokumentacją zbywanej nieruchomości, jej stanem faktycznym i prawnym oraz stanem technicznym obiektu;
7. numer rachunku bankowego, na które zostanie zwrócona zaliczka, w przypadku nie wygrania rokowań.

Rokowania są ważne nawet, gdyby wpłynęła jedna oferta spełniająca warunki określone w treści ogłoszenia. W przypadku ofert zawierających równorzędne propozycje cenowe decyduje oferta cenowa ustalona w drodze ustnych rokowań z oferentami.

Zastrzega się prawo uznania, że złożone oferty nie spełniają oczekiwań Gminy Namysłów lub też przeprowadzenia dodatkowych negocjacji z oferentami.

Przetargi publiczne ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości zakończone wynikami negatywnymi odbyły się w dniach: 20.05.2014 r. (I), 31.07.2014 r. (II), 30.10.2014 r. (III), 15.12.2014 r. (IV), 30.03.2015 r. (V), natomiast rokowania zakończone wynikiem negatywnym odbyły się w dniu 16.07.2015 r. (I) oraz 2.09.2015 r. (II), na które wpłynęła jedna oferta odrzucona ze względu na zbyt niską cenę nabycia nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości ogłaszana w przetargach wynosiła: w I i II przetargu - 180 000,00 zł,
w III i IV - 162 000,00 zł, w V przetargu oraz rokowaniach - 150 000,00 zł. Podane ceny są wartościami brutto.

Ogłoszenie zostaje zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Namysłowie (www.bip.namyslow.eu), w prasie i na tablicach ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Namysłowie.

Bliższych informacji udzielają pracownicy Wydziału Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miejskim w Namysłowie, ul. Dubois 3, 46-100 Namysłów, budynek B, pokój nr 34 lub 28, tel. 77 419-03-77 (w godzinach pracy Urzędu).

Namysłów, dnia 7 października 2015 r.

Burmistrz
/-/ Julian Kruszyński