Ogłoszenie o rokowaniach na sprzedaż nieruchomości w Namysłowie (dz. 1116/16, 1116/18 i 1116/19)

Na podstawie art. 39 ust. 1 i 2  oraz art. 67 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020, poz. 65, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2014 r., poz. 1490), w związku z Zarządzeniem Nr 91/VIII/19 Burmistrza Namysłowa z dnia 20 marca 2019 r. w sprawie zbycia nieruchomości

Burmistrz Namysłowa ogłasza
rokowania na sprzedaż nieruchomości

stanowiących własność Gminy Namysłów, położonych w Namysłowie, w okolicach ul. Łączańskiej k. m. 10, obejmujących działki:

1. nr 1116/16, o powierzchni 0,0315 ha, cena wywoławcza - 5 650,00 zł,
2. nr 1116/18, o powierzchni 0,0152 ha, cena wywoławcza - 2 730,00 zł,
3. nr 1116/19, o powierzchni 0,0606 ha, cena wywoławcza - 10 870,00 zł.

Podane ceny są cenami brutto. Działki bez obciążeń i zobowiązań, dla których Sąd Rejonowy w Kluczborku Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OP1U/00034839/7.

Oferowane nieruchomości położone są w Namysłowie, przy ul. Łączańskiej, niezabudowane, kształt działek nieregularny. Z racji przeznaczenia pod drogę oraz miejsce pod kontener na odpady komunalne, nieruchomości winny być powszechnie dostępne mieszkańcom, bez jakichkolwiek ograniczeń  tym zakresie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oznaczoną symbolem  B.2MW.

Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości do dnia rokowań, po wcześniejszym umówieniu terminu pod nr tel. 77 4190 377.

Rokowania odbędą się w dniu 15 kwietnia 2020 r. o godzinie 11:00 w Urzędzie Miejskim w Namysłowie, ul. Stanisława  Dubois nr 3, budynek B, pokój nr 31.

Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy złożyć w zamkniętej kopercie najpóźniej na 3 dni przed terminem rokowań w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Namysłowie, ul. Dubois 3, 46-100 Namysłów. Powinno ono zawierać:

1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
2. datę sporządzenia zgłoszenia;
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
4. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;
5. proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań
6. kopię dowodu wpłaty zaliczki.

Warunkiem wzięcia udziału w rokowaniach jest wpłata zaliczki w wysokości 10% ceny wywoławczej podanej w ogłoszeniu tj. 1 925,00 zł (słownie: jeden tysiąc dziewięćset dwadzieścia pięć złotych) najpóźniej na trzy dni przed terminem rokowań przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Namysłowie nr 78 8890 0001 0000 1124 2000 0005 w Banku Spółdzielczym w Namysłowie.

Za dzień wpłaty przyjmuje się dzień wpływu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego. Wpłaconą zaliczkę zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości osobie, która wygra rokowania. Zaliczka nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się uczestnika, który rokowania wygrał, od podpisania umowy sprzedaży. Pozostałym uczestnikom zostanie zwrócona (bez odsetek).

Uczestnik rokowań, ustalony jako nabywca nieruchomości, zostanie zawiadomiony o miejscu i dacie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży najpóźniej w terminie 21 dni od dnia zamknięcia rokowań. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie będzie podlegać zwrotowi. Wszelkie koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi nabywca wyłoniony w rokowaniach.

Uczestnik rokowań winien przedłożyć komisji przeprowadzającej rokowania:

1. oryginał dowodu wpłaty zaliczki.
2. dokument tożsamości.
3. aktualny odpis lub zaświadczenie z właściwego rejestru wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu rokowań w przypadku, gdy nieruchomość będzie nabywana przez uczestnika przetargu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a w przypadku wspólników spółek cywilnych także umowę spółki cywilnej.
4. oryginał pełnomocnictwa potwierdzonego notarialnie, upoważniającego do działania na każdym etapie rokowań, w przypadku osoby reprezentującej uczestnika rokowań.
5. pisemną zgodę współmałżonka do uczestnictwa w rokowaniach w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości, w przypadku małżonka zamierzającego samodzielnie uczestniczyć w rokowaniach na nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego.
6. oświadczenie, że oferent zapoznał się z dokumentacją zbywanej nieruchomości, jej stanem faktycznym i prawnym oraz stanem technicznym obiektu.
7. numer rachunku bankowego, na które zostanie zwrócona zaliczka, w przypadku nie wygrania rokowań.

Rokowania są ważne nawet, gdyby wpłynęła jedna oferta spełniająca warunki określone w treści ogłoszenia. W przypadku ofert zawierających równorzędne propozycje cenowe decyduje oferta cenowa ustalona w drodze ustnych rokowań z oferentami.

Zastrzega się prawo uznania, że złożone oferty nie spełniają oczekiwań Gminy Namysłów lub też przeprowadzenia dodatkowych negocjacji z oferentami.

Przetargi publiczne ustne ograniczone na sprzedaż nieruchomości zakończone wynikami negatywnymi odbyły się w dniach: 27.06.2019 r. (I), 09.09.2019 r. (II).

Ogłoszenie zostaje zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Namysłowie (www.bip.namyslow.eu), w prasie i na tablicach ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Namysłowie.

Bliższych informacji udzielają pracownicy Wydziału Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miejskim w Namysłowie, ul. Stanisława Dubois 3, 46-100 Namysłów, budynek B, pokój nr 31 lub 38, tel. 77 4190 373 (w godzinach pracy Urzędu).

Namysłów, dnia 06 marca 2020 r.

Zastępca Burmistrza
/-/ dr Krzysztof Mucha