Ogłoszenie o I publicznym przetargu pisemnym ograniczony na najem lokalu użytkowego w Namysłowie (dz. 952)

Działając zgodnie z art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz. 2213), w związku z zarządzeniem Nr 1033/VIII/22 Burmistrza Namysłowa z dnia 09 września 2022 r. w sprawie najmu lokali użytkowych i mieszkaniowych należących do gminnego zasobu nieruchomości Gminy Namysłów.

Burmistrz Namysłowa ogłasza
I publiczny przetarg pisemny ograniczony
na najem

lokalu użytkowego, stanowiącego własność Gminy Namysłów, położonego w Namysłowie, przy ul. Rynek – Ratusz, na dz. nr 952 k.m. 7, KW OP1U/00021659/7.

Oferowany lokal użytkowy przeznaczony jest na prowadzenie działalności gastronomicznej, z wyłączeniem działalności typu „fast food”. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zachowania części nazwy lokalu użytkowego tj, „Ratuszowa…” Lokal jest wolny od obciążeń, wyposażony w instalację wodno – kanalizacyjną i elektryczną. Nakłady konieczne lub ulepszenia w lokalu poczynione dla potrzeb prowadzonej przez przyszłego najemcę działalności, dokonywane będą przez niego po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody wynajmującego i wszystkich wymaganych przepisami prawa pozwoleń i opinii, we własnym zakresie i na własny koszt bez prawa dochodzenia ich zwrotu od wynajmującego, zarówno w trakcie trwania umowy jak i po jej ustaniu.

Cena wywoławcza netto miesięcznej stawki czynszu za 1 m² powierzchni lokalu wraz z gruntem wynosi 8,00 zł (słownie: osiem złotych 00/100). Do stawki czynszu doliczany jest podatek VAT w wysokości 23%.

Niniejszy przetarg jest ograniczony do osób, które złożyły wniosek o najem w/w nieruchomości w terminie przewidzianym w zarządzeniu nr 1033/VIII/22 Burmistrza Namysłowa z dnia 09 września 2022 r. w sprawie najmu lokali użytkowych i mieszkaniowych należących do gminnego zasobu nieruchomości Gminy Namysłów.

1. Pisemne oferty przetargowe powinny zawierać następujące informacje:
   1. Imię, nazwisko, REGON, nazwa firmy.
   2. Dokładny adres do korespondencji.
   3. Oferowaną wartość miesięcznej stawki czynszu za 1 m² powierzchni lokalu, która nie może być mniejsza niż podana cena wywoławcza.
   4. Oświadczenie oferenta o nie zaleganiu z tytułu podatków i opłat lokalnych w stosunku do Gminy Namysłów oraz wywiązuje się z cywilnoprawnych zobowiązań finansowych wobec Gminy Namysłów.
      Oferty niespełniające powyższych warunków zostaną odrzucone ze względów formalnych.
2. Miejsce i termin składania ofert:
   1. Oferty należy składać na formularzu ofertowym, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia, wraz z oświadczeniem stanowiącym załącznik nr 2 i załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia, w zamkniętej kopercie z adnotacją: „Przetarg na najem lokalu użytkowego położonego w Namysłowie przy ul. Rynek - Ratusz” w sekretariacie Urzędu Miejskiego lub przesłać pocztą na adres: Urząd Miejski w Namysłowie, ul. Stanisława Dubois 3, 46-100 Namysłów, w terminie do dnia 04.11.2022r .
   2. W przypadku gdy oferent zamierza doręczyć ofertę za pośrednictwem operatora pocztowego lub kuriera należy:
      • włożyć kopertę zawierającą ofertę w dodatkową kopertę, na której będą dane nadawcy i odbiorcy z dopiskiem: „Oferta na najem lokalu użytkowego położonego w Namysłowie przy ul. Rynek - Ratusz”,
      • uwzględnić fakt, że oferta przesłana za pośrednictwem operatora pocztowego lub kuriera będzie skutecznie złożona, jeśli dotrze do Urzędu Miejskiego w terminie do dnia 07.11.2022r.
3. Termin otwarcia ofert:
   Otwarcie ofert nastąpi w dniu 09.11.2022r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Namysłowie w budynek B, pokój nr 31.
4. Kryterium wyboru ofert:
   1. Co najmniej 2-letnie doświadczenie w prowadzeniu działalności gastronomicznej – waga 10%
   2. Wysokość miesięcznego czynszu za 1 m² powierzchni lokalu – waga 60%
   3. Koncepcję prowadzenia lokalu zgodna z charakterem miejsca jakim jest Ratusz- waga 20%
   4. Koncepcja aranżacji wnętrza lokalu – waga 10%

Burmistrz może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie odrębnym ogłoszeniem.

Przetarg uważa się za nierozstrzygnięty jeżeli nie wpłynie żadna oferta, żaden z oferentów nie zaoferuje czynszu w wysokości co najmniej równej wywoławczej wysokości czynszu lub gdy komisja przetargowa odrzuci wszystkie oferty lub nie wybierze żadnej ze złożonych ofert.

Przetarg przeprowadza się także w przypadku gdy wpłynie tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.

W ofertowym pisemnym przetargu Komisja przetargowa odrzuca ofertę jeżeli:

• Oferta została złożona po wyznaczonym terminie lub niewłaściwym miejscu.
• Oferta nie zawiera danych, o których mowa w pkt. 1 lub zawiera dane niekompletne, nieczytelne.
• Do oferty nie zostały dołączone załączniki nr 1 i nr 2.
• Oferta zawiera określenie czynszu w wysokości mniejszej niż wysokość wywoławcza.
• Oferta została złożona przez oferenta, który posiada zaległości finansowe wobec Gminy Namysłów.

Oferenci o wyniku przetargu zostaną zawiadomieni na piśmie.

Termin płatności czynszu za najem lokalu użytkowego będzie określony w zawartej umowie najmu. Umowa zostanie zawarta na okres 3 lat.

Osoba, która wygrała przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu z Gminą Namysłów w terminie do 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

W przypadku nie podpisania umowy najmu przez oferenta, który wygrał przetarg, w wyznaczonym terminie, Komisja przetargowa wybierze kolejną ofertę w celu podpisania umowy najmu.

Ogłoszenie zostaje zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Namysłowie (www.namyslow.eu), w Biuletynie Informacji Publicznej urzędu (www.bip.namyslow.eu), w prasie i na tablicy ogłoszeń Wydziału Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami, budynek B, w Urzędzie Miejskim w Namysłowie.

Bliższych informacji udzielają pracownicy Wydziału Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miejskim w Namysłowie, tel. 77 419-03-77 (w godzinach pracy Urzędu).

Namysłów, 07-10-2022 r.

Burmistrz Namysłowa
/-/ dr Bartłomiej Stawiarski

Dokumenty do pobrania:

• Załączniki